Im\u00f3veis na cidade podem gerar at\u00e9 R$ 78.000,00 por ano com loca\u00e7\u00e3o de curta temporada. O mercado imobili\u00e1rio de Foz do Igua\u00e7u est\u00e1 vivendo um momento \u00fanico. Com o turismo batendo recordes e a crescente demanda por loca\u00e7\u00e3o de curta temporada, a cidade vem se consolidando como um dos destinos mais lucrativos para quem deseja investir em aluguel short stay (curta estadia).
\nCom um fluxo constante de turistas nacionais e internacionais, um im\u00f3vel bem localizado e bem estruturado pode garantir altas taxas de ocupa\u00e7\u00e3o e um retorno financeiro expressivo. Quer saber como transformar um apartamento em uma verdadeira m\u00e1quina de renda passiva? Continue lendo!
\nEmpreendimento de apartamentos do Waterfalls Club Residence da construtora VRV localizado pr\u00f3ximo \u00e0 Av. Paran\u00e1 e Rod. Br 277.
\nDivulga\u00e7\u00e3o: Falls Films
\nPor que Foz do Igua\u00e7u \u00e9 perfeita para Airbnb?
\nFoz do Igua\u00e7u n\u00e3o \u00e9 apenas um dos destinos tur\u00edsticos mais procurados do Brasil, mas tamb\u00e9m ocupa a 5\u00aa posi\u00e7\u00e3o entre os principais polos de turismo e lazer do pa\u00eds. Em 2024, o Parque Nacional do Igua\u00e7u recebeu mais de 1,8 milh\u00e3o de visitantes, sendo 36,4% deles estrangeiros.
\nEssa crescente demanda por hospedagem impulsiona o mercado de loca\u00e7\u00e3o por temporada, tornando os im\u00f3veis na cidade uma das melhores op\u00e7\u00f5es para investidores que buscam rentabilidade e seguran\u00e7a.
\nOutro diferencial \u00e9 a localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica na tr\u00edplice fronteira, conectando Brasil, Paraguai e Argentina. Essa posi\u00e7\u00e3o privilegiada amplia o p\u00fablico-alvo e garante uma alta ocupa\u00e7\u00e3o durante todo o ano.
\nQuanto um Airbnb pode render em Foz do Igua\u00e7u?
\nOs n\u00fameros comprovam o potencial de lucratividade dos im\u00f3veis na cidade. Um exemplo conservador mostra que um apartamento de R$ 400.000,00 pode gerar uma receita anual de R$ 78.450,00 com loca\u00e7\u00e3o por temporada.
\nConfira os ganhos mensais estimados segundo a ocupa\u00e7\u00e3o m\u00e9dia e a sazonalidade da cidade:<\/p>\n

Divulga\u00e7\u00e3o
\nCom taxas de ocupa\u00e7\u00e3o elevadas, o retorno sobre o investimento em im\u00f3veis de Airbnb pode superar aplica\u00e7\u00f5es financeiras convencionais, como CDB, Bolsa de Valores e poupan\u00e7a, al\u00e9m de oferecer seguran\u00e7a patrimonial.
\n\u201cO aluguel short stay em Foz do Igua\u00e7u \u00e9 uma estrat\u00e9gia vencedora. A cidade, com sua alta demanda tur\u00edstica, garante uma taxa de ocupa\u00e7\u00e3o excepcional ao longo do ano, proporcionando rentabilidade que supera muitos investimentos tradicionais\u201d, afirma Jo\u00e3o Pedro Cordeiro, s\u00f3cio fundador do Grupo House e especialista em investimentos imobili\u00e1rios.
\nComo garantir um im\u00f3vel sempre alugado no Airbnb?
\nPara maximizar seus lucros e garantir uma alta ocupa\u00e7\u00e3o, especialistas recomendam tr\u00eas pilares fundamentais:
\n\u2714 Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada \u2013 Im\u00f3veis pr\u00f3ximos a pontos tur\u00edsticos e \u00e1reas centrais garantem alta procura.
\n\u2714 Decora\u00e7\u00e3o moderna e aconchegante \u2013 Ambientes bem decorados atraem e fidelizam h\u00f3spedes.
\n\u2714 Infraestrutura completa \u2013 Condom\u00ednios com lazer, seguran\u00e7a e facilidades aumentam a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o.
\nExemplo de um apartamento mobiliado e decorado pronto para loca\u00e7\u00e3o.
\nDivulga\u00e7\u00e3o: Apartamento decorado Waterfalls Residence – Banco de Imagem Construtora VRV.
\nInvestidores que seguem essas diretrizes conseguem manter seus im\u00f3veis sempre ocupados, gerando uma renda passiva previs\u00edvel e consistente ao longo do ano.
\nOportunidade \u00fanica para investidores!
\nO Airbnb tem revolucionado o mercado imobili\u00e1rio, e Foz do Igua\u00e7u desponta como um dos melhores lugares do Brasil para aproveitar essa tend\u00eancia. Com um turismo aquecido, alta valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria e demanda crescente por hospedagem, investir em loca\u00e7\u00e3o de curta temporada pode ser um dos melhores neg\u00f3cios do momento.
\nE a melhor dica \u00e9 a compra de apartamentos na planta, essa \u00e9 uma estrat\u00e9gia lucrativa, desde que bem planejada. Veja por qu\u00ea:
\n1. Pre\u00e7o baixo e valoriza\u00e7\u00e3o
\n\u2705 Desconto inicial: im\u00f3veis na planta costumam ter pre\u00e7os mais acess\u00edveis em compara\u00e7\u00e3o aos im\u00f3veis prontos.
\n\u2705 Valoriza\u00e7\u00e3o: ao longo da constru\u00e7\u00e3o, o im\u00f3vel pode se valorizar significativamente. Garantindo ganho de capital mesmo antes de ser alugado.
\n2. Personaliza\u00e7\u00e3o e Lazer
\n\u2705 Layout estrat\u00e9gico: Permite escolher acabamentos e m\u00f3veis otimizados para Airbnb.
\n\u2705 Infraestrutura moderna: Im\u00f3veis novos s\u00e3o mais atrativos para os h\u00f3spedes.
\n3. Condi\u00e7\u00f5es de pagamento facilitadas
\n\u2705 Parcelamento durante a obra: muitas construtoras oferecem pagamento parcelado at\u00e9 a entrega, reduzindo a necessidade de alto investimento inicial.
\n\u2705 Facilidade de financiamento: o im\u00f3vel na planta pode ser financiado em at\u00e9 80% pela Caixa Econ\u00f4mica Federal.
\n4. Lazer para h\u00f3spedes
\n\u2705 \u00c1reas comuns diferenciadas: piscinas, academia, cinema, sala de jogos e coworking atraem mais reservas.
\nExemplo de um apartamento com \u00e1rea de lazer.
\nDivulga\u00e7\u00e3o: Apartamento Oregon Residence – Banco de Imagem Construtora VRV.
\nHora de investir!
\nSe o plano for mesmo investir, vale a pena estudar bem a localiza\u00e7\u00e3o e as regras do condom\u00ednio quanto a alugu\u00e9is de curta temporada.
\nSe voc\u00ea busca alta rentabilidade e seguran\u00e7a, Foz do Igua\u00e7u pode ser o destino ideal para o seu pr\u00f3ximo investimento!
\nTem interesse em come\u00e7ar a investir no mercado imobili\u00e1rio? Clique aqui e fale com um especialista.
\nOu envie um WhatsApp para: (45) 91374143<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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