Investimento de baixo risco, valoriza\u00e7\u00e3o expressiva e alta renda passiva atraem investidores para o setor imobili\u00e1rio na tr\u00edplice fronteira. Foz do Igua\u00e7u, um dos principais destinos tur\u00edsticos do Brasil, vem ganhando destaque no mercado imobili\u00e1rio como uma das cidades mais rent\u00e1veis para investimento. Nos \u00faltimos 28 meses, a valoriza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria na regi\u00e3o atingiu impressionantes 63%.
\nMas o que faz dessa cidade um im\u00e3 para investidores? Vamos explorar os fatores que tornam Foz do Igua\u00e7u um verdadeiro oceano azul de oportunidades no setor imobili\u00e1rio.
\n Localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica e turismo aquecido
\nAl\u00e9m de ser a 25\u00aa cidade com maior PIB do Brasil, Foz do Igua\u00e7u possui uma localiza\u00e7\u00e3o privilegiada na tr\u00edplice fronteira com o Paraguai e a Argentina. Essa posi\u00e7\u00e3o n\u00e3o apenas fortalece o turismo \u2013 que, s\u00f3 em 2024, atraiu mais de 1,8 milh\u00e3o de visitantes ao Parque Nacional do Igua\u00e7u \u2013 mas tamb\u00e9m amplia as oportunidades de loca\u00e7\u00e3o por temporada, um dos segmentos mais lucrativos do mercado imobili\u00e1rio atual.<\/p>\n

Divulga\u00e7\u00e3o
\nO fluxo cont\u00ednuo de turistas nacionais e internacionais mant\u00e9m a demanda aquecida, tornando os im\u00f3veis na cidade uma op\u00e7\u00e3o segura e altamente rent\u00e1vel.
\nInvestimento imobili\u00e1rio: mais rent\u00e1vel que CDB e poupan\u00e7a.
\nQuem busca prote\u00e7\u00e3o patrimonial e crescimento financeiro tem encontrado em Foz do Igua\u00e7u uma excelente alternativa de investimento. Um estudo do Grupo House, comparou diferentes formas de aplica\u00e7\u00e3o financeira e mostrou que um im\u00f3vel comprado na planta por R$ 220.000,00 em setembro de 2022 hoje \u00e9 comercializado por R$ 348.500,00 \u2013 uma valoriza\u00e7\u00e3o de 63%, equivalente a um retorno m\u00e9dio de 2,25% ao m\u00eas. Esse \u00e9 o caso do empreendimento Waterfalls Club Residence (1\u00aa fase), da Construtora VRV, consolidado como um dos mais rent\u00e1veis da cidade.
\nMaterial do estudo feito pelo Grupo House Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios para o mercado imobili\u00e1rio de Foz do Igua\u00e7u.
\nDivulga\u00e7\u00e3o
\nPara efeito de compara\u00e7\u00e3o, um investimento atrelado a 100% do CDI no mesmo per\u00edodo teria gerado um lucro de apenas R$ 15.841,03, enquanto a poupan\u00e7a teria rendido apenas R$ 7.818,03, ou seja, al\u00e9m de preservar o patrim\u00f4nio, investir em im\u00f3veis na regi\u00e3o proporciona um retorno muito superior ao de aplica\u00e7\u00f5es financeiras tradicionais.
\nMaterial do estudo feito pelo Grupo House Neg\u00f3cios Imobili\u00e1rios para o mercado imobili\u00e1rio de Foz do Igua\u00e7u.
\nDivulga\u00e7\u00e3o
\n“Os lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios em Foz do Igua\u00e7u est\u00e3o transformando o mercado. Im\u00f3veis bem localizados e com design funcional n\u00e3o apenas atraem h\u00f3spedes, mas tamb\u00e9m elevam o potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, consolidando essa regi\u00e3o como uma oportunidade \u00fanica para investidores”, afirma Angelo Adriano Kelm, s\u00f3cio fundador do Grupo House e especialista em lan\u00e7amentos imobili\u00e1rios.
\nE os ganhos n\u00e3o param por a\u00ed. Ap\u00f3s a entrega do im\u00f3vel, investidores podem optar por loca\u00e7\u00f5es de curta e longa temporada, garantindo rendimentos mensais que variam entre 0,80% e 2%. Saiba mais clicando aqui.
\n\u00c9 o momento certo para investir?
\nDiante da instabilidade do mercado financeiro e das incertezas do cen\u00e1rio pol\u00edtico, o mercado imobili\u00e1rio brasileiro surge como a melhor alternativa para um investimento seguro e com alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o.
\nComo escolher o melhor investimento imobili\u00e1rio em Foz do Igua\u00e7u?
\n1. Verifique a legalidade, infraestrutura e credibilidade da construtora
\n\u2705 Certifique-se de que o empreendimento possui documenta\u00e7\u00e3o regularizada (matr\u00edcula do im\u00f3vel, certid\u00e3o de \u00f4nus reais, certid\u00e3o negativa de d\u00e9bitos e escritura p\u00fablica);
\n\u2705 Pesquise o hist\u00f3rico da construtora para garantir a qualidade e seguran\u00e7a do investimento;
\n\u2705 Analise o prazo de obra e a reputa\u00e7\u00e3o da construtora quanto \u00e0 entrega de empreendimentos;
\n\u2705 Avalie a infraestrutura e a qualidade da constru\u00e7\u00e3o.
\n2. Escolha a localiza\u00e7\u00e3o certa
\n\u2705Im\u00f3veis bem localizados, com f\u00e1cil acesso ao centro e a servi\u00e7os essenciais, tendem a se valorizar mais;
\n\u2705Para garantir boa rentabilidade com aluguel, priorize regi\u00f5es com alta demanda locativa, como \u00e1reas pr\u00f3ximas a universidades, centros comerciais e f\u00e1cil acesso as principais avenidas.
\n3. Analise o Potencial de Valoriza\u00e7\u00e3o e rentabilidade
\n\u2705 Im\u00f3veis na planta apresentam um grande potencial de valoriza\u00e7\u00e3o, pois ainda n\u00e3o atingiram seu valor m\u00e1ximo de mercado;
\n\u2705O retorno sobre o investimento (ROI) deve ser comparado entre o valor de compra e a renda gerada por aluguel. Em Foz do Igua\u00e7u, alguns im\u00f3veis oferecem ROI entre 0,8% e 2% ao m\u00eas.
\nOportunidades no mercado imobili\u00e1rio de Foz do Igua\u00e7u
\nLevando em conta esses crit\u00e9rios, Foz do Igua\u00e7u oferece excelentes oportunidades, como o Waterfalls Club Residence. Localizado no Jardim Central, pr\u00f3ximo \u00e0 faculdade Cesufoz, o empreendimento teve sua 2\u00aa fase lan\u00e7ada recentemente, traz condi\u00e7\u00f5es atrativas para novos investidores.
\nMeeting de apresenta\u00e7\u00e3o para o mercado imobili\u00e1rio do residencial Grand Solaris em Foz do Igua\u00e7u.
\nDivulga\u00e7\u00e3o: Angelo Kelm
\n“Pensando na rentabilidade e valoriza\u00e7\u00e3o, atualmente a VRV possui duas oportunidades de investimento, o Waterfalls Club Residence e o Grand Solaris Club Residence. Ambos est\u00e3o estrategicamente localizados na regi\u00e3o central, possuem \u00e1rea de lazer completa e est\u00e3o no est\u00e1gio inicial de valoriza\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m disso, oferecem facilidades na compra de apartamentos na planta”, afirma Ricardo Castegnaro, Coordenador e Especialista do mercado imobili\u00e1rio.
\nFoz do Igua\u00e7u se firma como um dos melhores destinos para quem busca valoriza\u00e7\u00e3o e renda passiva. Se voc\u00ea deseja proteger seu patrim\u00f4nio e aumentar seus rendimentos, o momento ideal para investir \u00e9 agora!
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\nOu envie um WhatsApp para: (45) 91374143<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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